仙桃房产抵押贷款|个人住房抵押贷款|房产证抵押贷款

仙桃房产抵押贷款办理-住房抵押贷款|房子二次抵押银行贷款

2024-06-24 16:06:04

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个人仙桃住房抵押借款流程

1、提出住房抵押借款申请的需求:借款人提出借款用途,金额及年限时间;

2、准备申请住房借款的资料:借款人及抵押人将借款申请借款所需文件、证件按要求准备齐全;

3、仙桃上门看抵押住房并评估(或勘估):由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

4、仙桃送报审批住房抵押借款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5、签订住房抵押合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;

6、签订抵押登记手续:银行凭住房所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记;

7、开户、发放住房抵押款项:借款人开通还款账户、银行放款至该账户(注:原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。

抵押住房贷款,分期房抵押借钱,购房合同抵押创业借钱,购房合同抵押贷款不押房,名贵手表典当借款等借款人应提供:本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。

抵押住房贷款,分期房抵押借钱,购房合同抵押创业借钱,购房合同抵押贷款不押房,名贵手表典当借款等抵押人应提供:住房所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。

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个人房产二次抵押借款是银行为已获得银行房产抵押借款的借款人提供的加按借款服务。

借款人必须是银行一手房抵押借款的客户,无欠息行为,收入稳定,信用良好,有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上用于抵押的房产,办理的业务有房屋抵押银行贷款,个人房产抵押贷款,自建房抵押生意借款,抵押房屋机构借钱不押房,名贵酒典当借钱等必须同时具备以下条件:

1. 用于二次抵押借款的房产应为市场发展潜力较大的优质房产和商业用房;

2. 用于个人房产二次抵押借款的房产必须是现房; 

3. 房产是使用银行抵押借款所购买的一手房; 

4. 仙桃房产抵押登记已办妥,且银行是房产的抵押权人; 

5. 房产已办理保险,且保险单正本由银行执管; 

6. 房产所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力;

7. 仙桃抵押房产的面积在50平米以上;

8. 抵押房产的借款人年龄在18-65周岁之间;

9. 仙桃抵押房产的借款人信用良好。

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